شارع الهمذاني في الرياض: مشهد تجاري نابض في وسط العاصمة

أبرز الحقائق

شارع عبدالله بن سليمان الهمذاني، الذي يعرفه كثيرٌ من سكان الرياض باسم «شارع الهمذاني»، هو أحد الشوارع التجارية في وسط العاصمة، ضمن نطاقٍ سكنيٍّ تجاري متداخل قرب حيّي العليا والسليمانية. وعلى امتداده تتجاور واجهات المكاتب والشقق مع المحال والمطاعم والمقاهي، في مشهدٍ يعمل على إيقاع أيام العمل أكثر من عطلات نهاية الأسبوع. ويقع الشارع ضمن حيّ السليمانية، أحد أحياء وسط الرياض ذات الطابع التجاري والسكني المختلط بحسب أدلة الأحياء المحلية.

ويأتي هذا الشارع جزءًا من مشهد تجزئةٍ ومطاعم يتوسّع بسرعة في الرياض. فبحسب تقرير نايت فرانك الصادر في سبتمبر 2025، يُتوقّع أن تنمو مساحات التجزئة النمطية في الرياض من نحو 484,900 متر مربع إلى ما يقارب 871,200 متر مربع بحلول 2027، مع معدل إشغالٍ إجمالي بلغ 97% ومتوسط إيجارٍ قرابة 2,400 ريال للمتر المربع. أما على مستوى المملكة فمن المرتقب أن تتجاوز هذه المساحات 1.31 مليون متر مربع بحلول العام نفسه.

وفي قراءةٍ أبكر، قدّرت نايت فرانك أن يرتفع إجمالي مخزون التجزئة في الرياض بنحو 28% ليبلغ 4.6 مليون متر مربع بحلول 2026، مع تحوّلٍ واضح نحو الوجهات التجريبية التي تتصدّر فيها المطاعم والمقاهي المشهد. وهذا التحوّل لا يقتصر على المولات الكبرى، بل ينعكس أيضًا على الشوارع التجارية المتوسطة مثل شارع الهمذاني.

ماذا يعني ذلك للرياض

الطابع العملي لشارعٍ كهذا أنّ حركته ترتبط بساعات العمل. فوجود المكاتب والمنشآت الخدمية إلى جانب المباني السكنية يعني تدفّقًا يوميًا من الموظفين والمقيمين في الصباح ووقت الظهيرة وبعد انتهاء الدوام، وهو نمطٌ يختلف عن الوجهات الترفيهية التي تنشط مساء نهاية الأسبوع. ومن هنا يصبح المقهى القريب محطةً وظيفية في اليوم: فنجانٌ سريع قبل اجتماع، أو استراحة منتصف النهار، أو كوبٌ بارد في طريق العودة.

ومقاهي الشاي في الرياض مثل لَكي تي جزءٌ من هذا الإيقاع. فمتجر لَكي تي على شارع عبدالله بن سليمان الهمذاني يقع في قلب هذا النطاق التجاري، حيث تناسب المشروبات المحضّرة بسرعة نمط زائرٍ يمرّ بين مشوارٍ وآخر. ولا يعني ذلك أنّ الشارع وجهةٌ سياحية بحد ذاته، بل إنه شريانٌ تجاري يخدم من يعمل فيه ومن يسكن حوله، وهو ما يمنح المقاهي على امتداده دورًا يوميًا هادئًا لا موسميًا.

الخلفية

تنتمي شوارع مثل الهمذاني إلى نسيج وسط الرياض التجاري القديم نسبيًا، حيث تشكّلت الأحياء حول محاور تجارية تجمع الخدمات والمكاتب والمطاعم في مكانٍ واحد. وقد حافظت هذه الشوارع على وظيفتها التجارية حتى مع اتساع العاصمة شمالًا وظهور وجهاتٍ حديثة، لأنها تخدم كثافةً سكانية ومكتبية قائمة لا تحتاج إلى قصدٍ خاص. وتُبرز صفحات مدينة الرياض الرسمية تنوّع المطاعم والمقاهي الموزّعة على أحياء العاصمة كافة، لا في مراكز التسوق وحدها.

ويأتي ذلك ضمن تحوّلٍ أوسع يقوده اقتصاد المملكة في إطار رؤية 2030، إذ يتوسّع قطاع التجزئة والمطاعم بوصفه أحد أدوات تنويع الاقتصاد بعيدًا عن النفط. وتشير قراءات نايت فرانك إلى أنّ المشهد الغذائي في السعودية يتغيّر بوتيرةٍ سريعة، مع تركيزٍ متزايد على التجارب والمطاعم والمقاهي بوصفها محرّكًا رئيسًا للحركة التجارية. وفي هذه الصورة، تبقى الشوارع التجارية المتوسطة، لا المولات وحدها، جزءًا أصيلًا من يوميات المدينة الغذائية.

الخلاصة

خلاصة القول إنّ شارع الهمذاني نموذجٌ لشارعٍ تجاري في وسط الرياض يعمل بهدوء على إيقاع أيام العمل، بعيدًا عن أضواء الوجهات الكبرى لكنه راسخٌ في يوميات من يعملون ويسكنون حوله. ومع اتساع مشهد التجزئة والمقاهي في العاصمة، تظل مثل هذه الشوارع مساحةً للفنجان السريع والاستراحة القصيرة، حيث يجد كوب الشاي مكانه الطبيعي في منتصف يومٍ رياضيٍّ مشغول.